綱島住宅

神奈川県横浜市港北区綱島西五丁目
東急東横線 / 綱島駅徒歩17分
1969年築 / 7階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

64.4

非常に割安

推定相場価格より18%割安

販価

相場

1,571

2,199

2,827

3,455

AI査定結果

推定相場価格

2,513万円

49.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,199万円〜2,827万円

43.2万円/㎡〜55.5万円/㎡

推定賃料

9.3万円

0.18万円/㎡

推定利回り

5.4%

最終更新日: 2025年10月5日

綱島住宅

2,060万円（40.5万円/㎡）/ 6階 / 50.92㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴30件の平均平米単価は45.47万円です。
閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/06	2,060万円	40.5万円	6階	50.92㎡	1LDK	南西
2025/09/25	2,398万円	47.1万円	6階	50.92㎡	2LDK	南西
2025/09/07	2,150万円	42.2万円	6階	50.92㎡	1LDK	南東
2025/09/02	2,250万円	44.2万円	6階	50.92㎡	1LDK	南東
2025/08/10	2,498万円	49.1万円	6階	50.92㎡	2DK+ウォークインクローゼット・納戸	南西
2025/08/04	1,700万円	33.4万円	6階	50.92㎡	3DK	南西
2025/08/02	2,580万円	50.7万円	6階	50.92㎡	2DK	南西
2025/07/23	2,280万円	44.8万円	4階	50.92㎡	2LDK	南西
2025/07/18	2,498万円	49.1万円	6階	50.92㎡	2LDK	南
2025/07/07	2,360万円	46.3万円	6階	50.92㎡	1LDK	南西
2025/06/29	2,580万円	50.7万円	6階	50.92㎡	2LDK	南
2025/06/22	2,450万円	48.1万円	6階	50.92㎡	1LDK	南東
2025/06/10	2,550万円	50.1万円	6階	50.92㎡	1LDK	南東
2025/05/26	2,650万円	52.0万円	7階	50.92㎡	2LDK	南西
2025/05/01	2,650万円	53.0万円	7階	49.96㎡	2LDK	南西
2025/04/25	2,680万円	52.6万円	7階	50.92㎡	2LDK	南西
2025/03/20	2,080万円	40.8万円	6階	50.92㎡	2DK	南西
2025/03/15	1,600万円	31.4万円	6階	50.92㎡	3DK	南
2025/01/11	2,150万円	42.2万円	6階	50.92㎡	3DK	南西
2025/01/02	2,280万円	44.8万円	6階	50.92㎡	2DK	南西
2024/12/17	2,380万円	46.7万円	6階	50.92㎡	2DK	南西
2024/11/27	2,580万円	50.7万円	7階	50.92㎡	3DK	南西
2024/11/08	2,250万円	44.2万円	6階	50.92㎡	3DK	南西
2024/10/12	1,980万円	38.9万円	6階	50.92㎡	3DK	南
2023/12/30	1,980万円	38.9万円	5階	50.92㎡	2DK	南
2023/11/25	2,299万円	45.1万円	4階	50.92㎡	2LDK	南西
2023/11/19	2,199万円	43.2万円	4階	50.92㎡	2DK	-
2023/09/02	2,499万円	49.1万円	4階	50.92㎡	2LDK	北西
2023/09/02	2,399万円	47.1万円	4階	50.92㎡	2LDK	北西
2023/07/27	2,399万円	47.1万円	4階	50.92㎡	2DK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.74万円です。
閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/06	綱島住宅横浜市港北区綱島西五丁目	綱島駅17分	2,060万円	40.5万円	50.92㎡	1LDK	6階 / 7階建	南西	1969年	131戸	RC
2025/02/23	日吉ハイム横浜市港北区下田町一丁目	日吉駅10分	2,980万円	47.0万円	63.46㎡	3LDK	4階 / 8階建	南東	1969年	123戸	RC
2025/03/14	豊栄綱島マンション横浜市港北区綱島上町	綱島駅10分	2,300万円	39.3万円	58.59㎡	3DK	6階 / 8階建	東	1974年	169戸	SRC
2024/02/03	日吉第5コーポ別館横浜市港北区日吉本町三丁目	日吉駅8分	1,390万円	32.0万円	43.4㎡	1R	2階 / 6階建	西	1967年	84戸	RC
2025/05/27	ニチモ日吉第5コーポラス横浜市港北区日吉二丁目	日吉駅5分	1,980万円	43.7万円	45.36㎡	1LDK	4階 / 6階建	西	1973年	106戸	鉄骨造
2024/02/05	綱島マンション横浜市港北区綱島西一丁目	綱島駅4分	2,080万円	47.3万円	44㎡	1LDK	1階 / 8階建	南	1968年	92戸	RC
2025/09/26	パークサイドレジデンス横浜市港北区綱島西一丁目	綱島駅3分	1,980万円	44.6万円	44.4㎡	1LDK	6階 / 10階建	南	1968年	92戸	RC
2024/10/24	サニーハイツ綱島横浜市港北区綱島西一丁目	綱島駅3分	2,180万円	34.9万円	62.5㎡	3LDK	2階 / 9階建	南東	1972年	102戸	RC
2024/06/13	大倉山コーポラス横浜市港北区大倉山四丁目	大倉山駅9分	1,899万円	45.1万円	42.12㎡	1SDK	1階 / 6階建	南西	1972年	92戸	鉄骨造
2024/10/30	大倉山コーポラスB棟横浜市港北区大倉山四丁目	大倉山駅9分	1,799万円	42.7万円	42.12㎡	1SDK	1階 / 6階建	南西	1972年	92戸	鉄骨造
2024/10/06	大倉山コーポラスA棟横浜市港北区大倉山四丁目	大倉山駅10分	2,480万円	42.3万円	58.59㎡	2LDK	1階 / 5階建	南西	1972年	92戸	鉄骨造
2025/09/17	ニュー菊名ハイツ横浜市港北区篠原北二丁目	菊名駅6分	1,780万円	34.1万円	52.22㎡	2LDK	5階 / 8階建	南東	1972年	117戸	RC
2025/08/29	コーシン菊名マンション横浜市港北区菊名六丁目	菊名駅3分	2,980万円	48.0万円	62.1㎡	2LDK	9階 / 10階建	東	1974年	116戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.1%上昇、横浜市港北区では2.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して10.6%割安です。

1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

神奈川県

41.4万円/㎡

前年比+20.1%

横浜市港北区

45.3万円/㎡

前年比-2.4%

マンション概要

マンション名	綱島住宅
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島西五丁目
交通	東急東横線綱島駅徒歩17分
築年月	1969年
階数	7階建
総戸数	131戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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