綱島住宅

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西五丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩15分

  • 1969年築 / 7階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

63.7
非常に割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
2,360万円
46.3万円/㎡
相場
2,709万円
53.2万円/㎡
1,943
2,453
2,964
3,474
AI査定結果
推定相場価格
2,709万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,453万円〜2,964万円
48.2万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
綱島住宅
2,360万円（46.3万円/㎡）/ 6階 / 50.92㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は45.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,360万円46.3万円6階 50.92㎡ 1LDK南西
2025/06/272,580万円50.7万円6階 50.92㎡ 2LDK南
2025/06/222,450万円48.1万円6階 50.92㎡ 1LDK南東
2025/06/182,280万円44.8万円4階 50.92㎡ 2LDK南西
2025/06/102,550万円50.1万円6階 50.92㎡ 1LDK南東
2025/05/262,650万円52.0万円7階 50.92㎡ 2LDK南西
2025/04/252,680万円52.6万円7階 50.92㎡ 2LDK南西
2025/03/151,600万円31.4万円6階 50.92㎡ 3DK南
2025/03/042,080万円40.8万円6階 50.92㎡ 2DK南西
2025/01/112,150万円42.2万円6階 50.92㎡ 3DK南西
2024/12/212,280万円44.8万円6階 50.92㎡ 2DK南西
2024/12/172,380万円46.7万円6階 50.92㎡ 2DK南西
2024/11/272,580万円50.7万円7階 50.92㎡ 3DK南西
2024/11/082,250万円44.2万円6階 50.92㎡ 3DK南西
2024/10/121,980万円38.9万円6階 50.92㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
綱島住宅
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅15分 2,360万円46.3万円50.92㎡1LDK6階 / 7階建 南西1969年131戸RC
2025/07/07日吉ハイム
横浜市港北区下田町一丁目
日吉駅10分 3,390万円53.4万円63.46㎡3LDK4階 / 8階建 南東1969年123戸RC
2025/06/21豊栄綱島マンション
横浜市港北区綱島上町
綱島駅10分 3,480万円57.2万円60.82㎡2LDK3階 / 8階建 南1974年169戸SRC
2025/06/24ニチモ日吉第5コーポラス
横浜市港北区日吉二丁目
日吉駅5分 2,790万円55.3万円50.46㎡1LDK2階 / 6階建 北西1973年106戸鉄骨造
2024/02/05綱島マンション
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅4分 2,080万円47.3万円44㎡1LDK1階 / 8階建 南1968年92戸RC
2025/06/19パークサイドレジデンス
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅3分 1,980万円44.6万円44.4㎡1LDK6階 / 10階建 南1968年92戸RC
2024/10/24サニーハイツ綱島
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅3分 2,180万円34.9万円62.5㎡3LDK2階 / 9階建 南東1972年102戸RC
2024/10/30大倉山コーポラスB棟
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅9分 1,799万円42.7万円42.12㎡1SDK1階 / 6階建 南西1972年92戸鉄骨造
2024/10/06大倉山コーポラスA棟
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅10分 2,480万円42.3万円58.59㎡2LDK1階 / 5階建 南西1972年92戸鉄骨造
2025/01/14大倉山パークハイツ
横浜市港北区師岡町
大倉山駅6分 2,330万円54.5万円42.75㎡1DK2階 / 9階建 東1974年130戸RC
2025/06/13ニュー菊名ハイツ
横浜市港北区篠原北二丁目
菊名駅6分 2,755万円52.8万円52.2㎡2LDK6階 / 8階建 北1972年117戸RC
2025/05/22コーシン菊名マンション
横浜市港北区菊名六丁目
菊名駅3分 2,980万円48.0万円62.1㎡2LDK9階 / 10階建 -1974年116戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、横浜市港北区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して8.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
横浜市港北区
50.6万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名綱島住宅
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西五丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩15分
築年月1969年
階数7階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権

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